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房屋买卖合同公证的效力

房屋买卖合同公证是指公证***根据当事人的申请，依照法定程序证明房屋买卖合同的真实性、合法性的活动。房屋买卖合同公证可以保证买卖双方在自愿、平等、等价、有偿的基础上签订房屋买卖合同，房产***，完善合同条款。但是，房屋买卖合同公证与房产过户登记并无直接关系，房屋买卖合同公证只能尽可能的确保合同的效力，至于房屋是否能过户登记则属于房产交易管理的范畴。有的人认为只要办理了房屋买卖合同公证就一定能办理***据的想法是错误的。陕西威能律师事务所***处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，我们以***为您提供服务，期待与您合作。

?房屋买卖合同怎么写？

房屋买卖合同是房屋交易的重要文件，一份好的房屋买卖合同在***中是十分重要的，如何书写房屋买卖合同才能保证我们的权益？陕西威能律师事务所建议大家在起草房屋买卖合同时，咨询***人士，尽量避免直接使用网络上的房屋买卖合同范本，律师房产***，范本只是大概框架，若想贴合自己的实际，还是应细心更改房屋买卖合同，条件允许的话可以找律师咨询或书写房屋买卖合同，陕西威能律师事务所***处理房屋买卖、房屋租赁合同***，我们以***为您提供服务，期待与您合作。

房屋买卖合同订立后，约定房屋因意外事件毁损、灭失，房屋风险应由谁来承担？根据相关规定，不动产风险转移采取交付主义，即房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖方承担，交付使用后由买受方承担;买受方接到出卖方的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受方承担，房产***，但***另有规定或者当事人另有约定的除外。虽然不动产所有权以登记未生效要件，但是房屋毁损灭失的风险则采取交付主义。陕西威能律师事务所***处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，我们以***为您提供服务，期待与您合作。

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